অনলাইনে হাজার হাজার গ্রাহক ই নামজারি বা ভূমি ই মিউটেশনের আবেদন করে হয়রানি হচ্ছে, তথ্য বা ডকুমেন্ট নেই দেখিয়ে ই মিউটেশন আবেদন না মঞ্জুর করা হচ্ছে – ই মিউটেশন না মঞ্জুর নির্দেশনা ২০২৩

তথ্যের ঘাটতি থাকলেই না মঞ্জুর করা হয় কি? – ডিজিটাল ভূমিসেবা সিস্টেমে বা ভূমি অফিসে সংরক্ষিত নেই এমন কোন তথ্যের ঘাটতি থাকলেই আবেদন নামঞ্জুর করা যাবে না। নামজারি মামলায় ১ম আদেশে কোন দলিলের ঘাটতি থাকলে সুনির্দিষ্টভাবে উল্লেখ করে ০৭ কার্যদিবস বা যুক্তিসঙ্গত সময় দিয়ে আবেদকারীকে দাখিলের জন্য অনুরোধ জানাতে হবে। উক্ত সময়ের মধ্যে তথ্যাদি দাখিল করতে ব্যর্থ হলে ২য় আদেশে নামঞ্জুর করা যাবে। জমি খারিজ করতে কতদিন সময় লাগে? ই নামজারি মামলা নির্ধারিত সময়ের মধ্যে নিষ্পত্তি সংক্রান্ত

ভূমি মন্ত্রণালয়ের ই-মিউটেশন মনিটরিং ড্যাশবোর্ডে বিভিন্ন উপজেলাসমূহের নামঞ্জুর আদেশ পর্যালোচনা করে দেখা যায়, অধিকাংশ ক্ষেত্রে উক্ত পরিপত্রের নির্দেশনামতে কোন তথ্য/দলিলের ঘাটতি থাকলে তা দাখিলের জন্য ০৭ কার্যদিবস বা যুক্তিসঙ্গত সময় দিয়ে আবেদকারীকে অনুরোধ করা হয়নি। এছাড়া কি কারণে আবেদন নামঞ্জুর হয়েছে বেশিরভাগ ক্ষেত্রে আদেশে সুনির্দিষ্টভাবে উল্লেখ করা হয়নি। সেক্ষেত্রে কি কারণে আবেদন নামঞ্জুর হয়েছে আবেদনকারী তা জানতে পারছে না। এটি ভূমি অফিসের স্বচ্ছতা ও জবাবদিহির অন্তরায়। QR কোডযুক্ত ডিসিআর ও খতিয়ানে সহকারী কমিশনারের স্বাক্ষরের প্রয়োজন নেই।

এছাড়া ড্যাশবোর্ড পর্যালোচনা করে আরও দেখা যায় যে, অধিকাংশ ক্ষেত্রে নিম্নোক্ত আদেশ প্রদান করে নামজারি কেস নামঞ্জুর করা হয়েছে। আবেদনকারীর আবেদন পর্যালোচনা করে কোন ডকুমেন্ট চাওয়া হয় না। ডকুমেন্ট বা প্রমানক দাবি না করেই মিউটেশন আবেদন না মঞ্জুর করা হচ্ছে। কোন কুয়েরি বা পুন: ডকুমেন্ট না চেয়ে আবেদন না মঞ্জুর করা হচ্ছে ফলে আবেদনকারীকে বাধ্য হয়ে ভূমি অফিসে ফিজিক্যালি যেতে হচ্ছে। এমন অনলাইনে পরিস্থিতিতে ভূমি সেবা গ্রহীতা অসহায় বটে। জমি মিউটেশন করার পদ্ধতি ২০২৩

ই নামজারি বা মিউটেশন না মঞ্জুর করার নিয়ম ২০২৩ / দ্বিতীয় বার ডকুমেন্ট বা প্রমানক দিতে ব্যর্থ হলে না মঞ্জুর করা যাবে

যুক্তসঙ্গত কারণ দেখিয়ে অনুস্থিত বা উপস্থাপিত হয়নি এমন ডকুমেন্ট পুনরায় চেয়ে নিয়ে দ্বিতীয় বার না মঞ্জুর করার নির্দেশনা বার বার মন্ত্রণালয় দিলেও উপজেলা ভূমি অফিসগুলো সে নির্দেশনা অনুসরণ করছে না। এতে করে সেবা গ্রহীতা হয়রানি হচ্ছে।

সুনির্দিষ্ট কারণ উল্লেখ্য ব্যতিত ই-নামজারি আবেদন এর ব্যাপারে নামনজুর আদেশ প্রদান PDF Download

আবেদন করলেই না মঞ্জুর নয় । যে সকল কারণ দেখিয়ে না মঞ্জুর করা যাবে না 

1. মালিকানার স্বপক্ষে দালিলিক প্রমাণ উপস্থাপনে ব্যর্থ
2. প্রয়োজনীয় তথ্য না থাকায় নামঞ্জুর
3. প্রয়োজনীয় দলিল/কাগজপত্র না থাকায়
4. জমা ভাগের আবেদন নামঞ্জুর সিদ্ধান্তের মাধ্যমে নিষ্পত্তি করা হলো
5. আবেদনকারীর আবেদন সঠিক না হওয়ায় ইউএলএও এর প্রতিবেদনমতে আবেদনটি নামঞ্জুর করা হলো।
6. ওয়ারিশান সনদ না থাকায়
7. খতিয়ানের মূলকপি/ফটোকপি/সহি মোহর কপি না দেয়া
8. স্ক্যান কপি অস্পষ্ট
9. জমির দাখিলা/হাল দাখিলা প্রদান করতে ব্যর্থ হওয়ায়
10. মূল দলিল উপস্থাপন না করায়
11. ভূমি উন্নয়ন কর পরিশোধ না করায়
12. ডিসিআর ফি পরিশোধ না করায়
13. বণ্টননামা দলিল সংযুক্ত না করায়

দ্বিতীয় বার ডকুমেন্ট দাখিলে কত দিন সময় দিতে হবে?

কোন দলিলের ঘাটতি থাকলে ০৭ কার্যদিবস বা যুক্তিসঙ্গত সময় দিয়ে আবেদকারীকে দাখিলের জন্য কেন অনুরোধ করা হয়নি এবং নামঞ্জুরের সুনির্দিষ্ট কারণ উল্লেখসহ কেন যথাযথভাবে আদেশ প্রদান করা হয়নি – এক্ষেত্রে জেলা প্রশাসক/অতিরিক্ত জেলা প্রশাসক সংশ্লিষ্ট সকল উপজেলায় পরিদর্শন করে তার যথাযথ কারণ বের করে আগামী ২০(বিশ) কার্যদিবসের মধ্যে প্রতিবেদন প্রেরণের জন্য অনুরোধ করা হয়েছে এবং এক্ষেত্রে যে সকল সহকারী কমিশনার (ভূমি) উপযুক্ত কারণ ছাড়া আবেদন নামঞ্জুর করেছেন এমন দায়িত্ব অবহেলা পরিলক্ষিত হলে তা পরিদর্শন প্রতিবেদনে উল্লেখ করে ভূমি মন্ত্রণালয়ে প্রেরণের জন্য নির্দেশক্রমে অনুরোধ করা হয়েছে। ই-নামজারি আবেদন নামঞ্জুর কারণে দর্শানোর নির্দেশনা জারি।

ই নামজারি করার নিয়ম ২০২২ । নামজারি সংক্রান্ত সাধারণ তথ্য ও জিজ্ঞাসা বিষয়